大學在民雄唸書時的娛樂就是跑嘉義市,但真的要在嘉義市工作生活,雖然沒有到人生地不熟,還是有點茫然,確定工作後,第一個要找的便是租屋處。
租屋資訊
租屋網
我第一個租屋處是看數字租屋網找的,好處是不用在嘉義市也能先大致瀏覽房屋資訊,先篩選居住區域和房租區間,當時因為回家鄉工作不方便直接在嘉義市看房,所以是在租屋網比較,確定能接受房子的條件後,開車到現場看房感覺OK,就直接簽契約搬家,雖然現在回頭看並不是最好的選擇,但也不算壞。
FB社團
在第一個租屋處期間,仍然有在尋找下一個租屋處,FB相關社團都有加入,相較租屋網上的選擇,社團會PO出的房間,通常有裝潢過或是價格比較高,除非特別喜歡有裝潢過的房間,或是很會跟房東談價格,基本上我不太推薦在FB上找嘉義市的租屋。
路邊
沒有看錯,就是路邊,嘉義的房東有些不習慣使用網路,目前的租屋處是我路邊騎車看到陽台上貼的電話,雖然聯繫時是房仲帶看房,但思考一個下午便決定要簽約,我之前在民雄的租屋也是看路邊電線桿電話直接聯繫。
想要在嘉義市找到合心意的租屋處,以我的經驗,就是在想要租屋的區域亂繞,看有沒有房子要出租,如果還沒有搬到嘉義市,可以從租屋網尋找,不推薦FB社團的物件。
租屋行情
嘉義市的個人套房租金大概落在五千至六千元,坪數落在五到七坪之間,嘉義市幅員很小,東西寬15.8公里,南北長10.8公里,騎車30分鐘內基本上都可以到達,所以距離和生活機能反而沒有影響租金太多。
大部分是含水和網路,不含水的話,通常是每人每月收水費100元,洗衣服收費或免費都有聽過,電費最便宜就是單獨電錶電費單照台電收,但也有聽過一度收5元,如果是住大樓還要加上管理費。
嘉義市有嘉義大學和大同技術學院,學區的租金也會較便宜,但上班族和大學生的作息非常不一樣,這點也要納入考量;如果可以接受雅房、無電梯高樓層或小房間,價格可以再更低,那如果想要大坪數、廚房、兩房、屋齡新、有電梯或裝潢房,價格就是往上跳。
這幾次找屋子發現,如果工作穩定並明確表達會長租和按時交租,有機會和房東談價格,例如原本房租全不包,談為房租包水或包管理費等,不過有些房東會乾脆不租你,所以還是要自己看狀況。